خستگی از افزایش اجاره‌بها در نیویورک: دره هادسون به مقصد جدید خرید خانه تبدیل می‌شود
با افزایش متوسط اجاره‌بها به میزان ۱۸۵ دلار در نیویورک، بسیاری از ساکنان به مناطق شمالی مانند دره هادسون روی آورده‌اند که تعادل مناسبی از طبیعت، فرهنگ و دسترسی آسان ارائه می‌دهد.
افزایش اجاره‌بها در نیویورک و گرایش به دره هادسون
در سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۵، اجاره‌بها در تمامی پنج منطقه نیویورک به طور متوسط ۱۸۵ دلار افزایش یافته است. میانگین اجاره در منهتن به ۴,۷۴۷ دلار رسیده که نسبت به سال قبل ۲۶۷ دلار بیشتر است. این افزایش باعث شده بسیاری از ساکنان نیویورک به فکر نقل مکان به مناطق اطراف مانند دره هادسون بیفتند که فضای بیشتر، طبیعت بکر و فرهنگ غنی ارائه می‌دهد.
- افزایش هزینه‌ها: نسبت اجاره به درآمد در نیویورک به ۵۶.۷٪ رسیده است
- مقاصد محبوب: پوکیپسی، میدلتاون و کینگستون مورد توجه ساکنان منهتن قرار گرفته‌اند
- دسترسی آسان: بسیاری از شهرهای دره هادسون کمتر از ۹۰ دقیقه با نیویورک فاصله دارند
- امکانات مسکونی: با بودجه اجاره منهتن می‌توان خانه‌ای با چهار خواب در پوکیپسی خرید
- جذابیت طبیعی: این منطقه دارای مناظر رودخانه‌ای، کوهستان و فرهنگ مزرعه به سفره است
جیلین پیجر از تیم اولیورا پینکاس می‌گوید: “اجاره‌بها در نیویورک گران است و رقابت برای یافتن واحد مقرون به صرفه شدید است. ما شاهد ادامه انتقال مردم به شمال هستیم.”
جیای ژو، اقتصاددان ریالتور دات کام توضیح می‌دهد: “با سطح اجاره‌بهای نیویورک، نقل مکان به خارج از شهر واحدهای بزرگ‌تر، امکانات بهتر و محله‌های جذاب‌تری ارائه می‌دهد.”
دره هادسون که از منطقه وستچستر تا آلبانی امتداد دارد، به عنوان مقصدی جذاب برای کسانی که به دنبال فضای بیشتر و آرامش هستند در حال ظهور است.