شوک افزایش دستمزدها به ساخت‌وساز در تهران
رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران با اشاره به اخراج افغان‌ها گفت کمبود نیروی کار سبب بالا رفتن دستمزد کارگران ایرانی تا سه میلیون تومان شده است.
بحران ساخت‌وساز در تهران
رکود ساخت‌وساز در تهران در ماه‌های اخیر عمیق‌تر شده است. افزایش مداوم قیمت مصالح ساختمانی، رشد هزینه‌های جانبی و ناتوانی خریداران در تأمین منابع مالی، چرخه تولید مسکن را با وقفه روبه‌رو کرده است. به گفته کارشناسان، بازار در وضعیت سردرگمی قرار دارد و تورم مصالح ساختمانی اجازه تطبیق به سازندگان نمی‌دهد. افزایش دستمزد کارگران و قیمت مصالح بیش از ۷۰ تا ۸۰ درصد بر هزینه‌های ساخت اثر گذاشته است.
- کمبود نیروی کار پس از اخراج مهاجران افغانستانی
- افزایش دستمزد کارگران ساده به ۱.۵ میلیون و فنی تا ۳ میلیون تومان
- جهش قیمت مصالح مانند فولاد و سیمان
- کاهش ۳۰ درصدی صدور پروانه‌های ساختمانی
- توقف پروژه‌های نیمه‌تمام به دلیل کمبود منابع
رئیس انجمن انبوه‌سازان: “نوسانات ارزی مستقیماً بر قیمت مصالح اصلی اثر می‌گذارد.”
کارشناسان: “کاهش هزینه‌های جانبی تولید می‌تواند به رونق ساخت‌وساز کمک کند.”
وابستگی بازار به واردات مصالح اندک است، زیرا بخش عمده‌ای از فولاد و مصالح در داخل تولید می‌شود. در نیمه دوم سال، با ادامه تورم مصالح و افزایش هزینه‌ها، رکود بازار ادامه خواهد داشت.