مدل مسکن تعاونی زوریخ: راه‌حلی برای بحران مسکن اروپا
یک‌پنجم شهروندان زوریخ در مسکن‌های تعاونی زندگی می‌کنند که مالکیت مشترک و بدون سوداگری زمین‌های مسکونی را فراهم می‌کند. این مدل می‌تواند الگویی برای سایر شهرهای اروپایی باشد.
مسکن تعاونی زوریخ: مدلی برای اروپا
مدل مسکن تعاونی در زوریخ سوئیس به عنوان راه‌حلی برای بحران مسکن در اروپا مطرح شده است. در این مدل، ساکنان با خرید سهام در شرکت تعاونی، مالک مشترک ساختمان مسکونی خود می‌شوند و بدون وجود مالک خصوصی یا سوداگر املاک، مسکنی با قیمت مناسب و محیطی اجتماعی فراهم می‌آورند.
ویژگی‌های کلیدی مدل تعاونی
- عدم سوداگری: حذف سودجویی از بازار مسکن
- مالکیت مشترک: هر عضو یک رأی در تصمیم‌گیری‌ها دارد
- اجاره‌بهای هزینه‌ای: تنها هزینه‌های نگهداری و بازپرداخت وام محاسبه می‌شود
- تأمین زمین توسط شهرداری: واگذاری زمین با شرایط مناسب
مزایای مدل زوریخ
- امکان سکونت قشرهای کم‌درآمد در مرکز شهر
- ایجاد فضاهای مشترک و تقویت روابط اجتماعی
- ساخت‌وساز با کیفیت معماری و زیست‌محیطی بالا
- کاهش گران‌شدن مسکن و جلوگیری از تخلیه‌های اجاره‌ای
“مدل تعاونی در زوریخ نشان می‌دهد که مسکن عمومی می‌تواند هم‌زمان با کیفیت و مقرون‌به‌صرفه باشد.”
“حرکت تعاونی‌های مسکن از اواخر قرن نوزدهم آغاز شد و امروز یک‌پنجم جمعیت زوریخ در این مدل زندگی می‌کنند.”
این مدل اگرچه با چالش‌هایی مانند افزایش هزینه‌های ساخت و محدودیت زمین مواجه است، اما همچنان گزینه‌ای کارآمدتر از سیستم‌های متعارف مسکن به شمار می‌رود.