فروش آپارتمان‌ها در وست ویلیج نیویورک رکورد زد، اما آیا خانه‌های شهری سرمایه‌گذاری بهتری هستند؟

تحول بازار مسکن در وست ویلیج نیویورک

بازار املاک لوکس در محله وست ویلیج نیویورک شاهد تحول چشمگیری بوده است. در حالی که خانه‌های شهری سنتی با جلوه‌های "سکس و شهر" همیشه نماد این منطقه بودند، اکنون آپارتمان‌های مدرن به انتخاب اصلی خریداران تبدیل شده‌اند. پروژه ۸۰ کلارکسون با دو برج ۴۲۰ و ۴۵۰ فوتی و ۱۱۲ واحد مسکونی، نزدیک به یک میلیارد دلار فروش داشته است. پنت‌هاوس ۷۱۲۰ فوتی این پروژه با قیمت ۸۰ میلیون دلار امیدوار است رکورد جدیدی در قیمت هر فوت مربع ایجاد کند.

• فروش آپارتمان ۸۷.۵ میلیون دلاری در برج ۱۴۰ جین استریت
• معامله ۶۰ میلیون دلاری آپارتمان در ساختمان ۱۵۰ چارلز
• کاهش فعالیت بازار خانه‌های شهری زیر ۲۵ میلیون دلار
• خانه‌های شهری مانند ۷۸ مورتون استریت با ۲۱ میلیون دلار
• مزایای خانه‌های شهری شامل گاراژ چهار ماشینه و فضای اختصاصی

جرمی اشتاین از ساتبیز می‌گوید: "پول‌های جدیدی که به بازار وست ویلیج وارد می‌شوند، به آپارتمان‌های با امکانات امنیتی و خدماتی تمایل بیشتری دارند."

اشتاین اضافه می‌کند: "مردم روزی به گذشته نگاه می‌کنند و متعجب می‌شوند که چرا این خانه‌های شهری چنین قیمت‌های پایینی داشتند."

با وجود رکوردشکنی‌های متعدد در بخش آپارتمان‌های لوکس، خانه‌های شهری وست ویلیج اکنون به عنوان فرصت‌های سرمایه‌گذاری مقرون‌به‌صرفه مطرح شده‌اند و ممکن است در آینده با افزایش ارزش مواجه شوند.