هوش اقتصادی تنها راه بقا در بازار مسکن
کارشناسان معتقدند فروش متری مسکن در بورس می‌تواند روزنه‌ای تازه برای خانه‌دار شدن مستاجران باشد، به شرط تدوین سازوکار دقیق و نظارت شفاف. این طرح در صورت اجرای صحیح می‌تواند به افزایش نقدشوندگی بازار مسکن کمک کند.
فروش متری مسکن در بورس: فرصتی برای خانه‌دار شدن
در شرایطی که فاصله درآمد خانوارها و قیمت مسکن روزبه‌روز در حال افزایش است، کارشناسان معتقدند فروش متری مسکن در بورس می‌تواند کورسوی امیدی برای احیای رؤیای خانه‌دار شدن باشد. رسول قربان‌نژاد، کارشناس ارشد بازار مسکن، اشاره می‌کند که وزارت اقتصاد قبلاً ظرفیت این طرح را ایجاد کرده اما به مرحله اجرایی نرسیده است.
- چالش‌های اجرایی: ماهیت ناهمگن مسکن در ایران و چالش‌های تورمی اقتصاد
- ضرورت نظارت: نیاز به سازوکار حقوقی و نظارتی دقیق قبل از اجرا
- اثرات تحریم‌ها: افزایش نرخ ارز و هزینه‌های ساخت‌وساز
- رکود تورمی: ترکیبی از تورم هزینه‌ها و کاهش قدرت خرید
- راه‌حل‌های آینده: حرکت به سمت واحدهای کوچک‌متراژ و اجاره‌محور
"در صورتی که یک سازوکار حقوقی و نظارتی دقیق برای اجرای این طرح در بورس کالا تعریف شود، می‌تواند به افزایش نقدشوندگی بازار مسکن کمک کند."
"مسکن بیش از هر بازار دیگری، آینه تمام‌نمای وضعیت اقتصاد کلان ایران است."
آینده بازار مسکن در نیمه دوم ۱۴۰۴ ترکیبی از تورم در هزینه‌ها، رکود در تقاضا و فرصت‌های پروژه‌های هدفمند خواهد بود. سازنده‌هایی که بر مبنای داده‌محوری و انعطاف‌پذیری عمل کنند، شانس بیشتری برای بقا خواهند داشت.