تعرفه جدید مشاوران املاک از دی‌ماه ۱۴۰۴ اجرا می‌شود
رئیس اتحادیه مشاورین املاک تهران از اجرای تعرفه‌های جدید از دی‌ماه ۱۴۰۴ خبر داد و گفت: بازار مسکن در رکود باقی می‌ماند اما با افزایش تدریجی قیمت‌ها همراه است.
اجرای تعرفه جدید مشاوران املاک از دی‌ماه ۱۴۰۴
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاورین املاک تهران، از اجرای تعرفه‌های جدید مشاوران املاک از دی‌ماه ۱۴۰۴ خبر داد. بر اساس آیین‌نامه اجرایی تبصره ۱ ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات، هر منطقه ارزش معاملاتی خاص خود را دارد که تغییر نمی‌کند. کمیسیون‌های نظارت شهرستان‌ها ضریب تعرفه را تعیین می‌کنند به شرطی که کمتر از تعرفه فعلی نباشد. این تغییرات در درآمد مشاوران املاک تأثیری نخواهد داشت.
- تأثیر عوامل مختلف در ارزش معاملات شامل قدمت ساختمان، پارکینگ، آسانسور و تعداد طبقات
- پرداخت ۵۰ درصد حق‌الزحمه پس از ثبت معامله در دفاتر اسناد رسمی
- حل مشکلات پیش‌نویس اولیه که شاخص کشوری یکسان برای تمام مناطق در نظر گرفته شده بود
- جریمه سنگین برای دفاتر متخلف که مبالغ اضافی دریافت کنند
- ثبات قیمت مسکن در نیمه دوم سال با تغییرات اسمی در برخی مناطق
“نشانه‌های بازار حاکی از تداوم رکود همراه با افزایش تدریجی قیمت‌ها است.” “تعیین یک شاخص برای کل کشور امکان‌پذیر نیست و هر شهرستان معیار خاص خود را خواهد داشت.”
وضعیت فعلی بازار مسکن تغییر محسوسی نسبت به ماه‌های گذشته نداشته و حجم معاملات جدید کاهش یافته است. افزایش سطح عمومی قیمت‌ها و کاهش قدرت خرید بر وضعیت اجاره و معاملات ملکی تأثیر مستقیم گذاشته است.