لیست قیمت اجاره مسکن در چیتگر آبان ۱۴۰۴
بررسی بازار اجاره مسکن در منطقه چیتگر تهران نشان می‌دهد قیمت‌ها تحت تأثیر موقعیت ساختمان نسبت به دریاچه و امکانات مجتمع قرار دارد. رشد ۲۰ تا ۳۰ درصدی نرخ‌ها نسبت به سال گذشته مشاهده میشود.
بازار اجاره مسکن در چیتگر تهران
تحلیل بازار اجاره مسکن در منطقه چیتگر تهران نشان می‌دهد که اختلاف قیمت چشمگیری میان واحدهای مسکونی وجود دارد. قیمت‌گذاری در این منطقه بیش از هر چیز تحت تأثیر موقعیت ساختمان نسبت به دریاچه و امکانات مجتمع است. افزایش تقاضا برای سکونت در واحدهای نوساز اطراف دریاچه، امکانات رفاهی گسترده و دسترسی مناسب به اتوبان‌های اصلی پایتخت، باعث رشد محسوس نرخ‌ها در ماه‌های اخیر شده است.
- واحد ۱۱۰ متری دوخوابه (سال ساخت ۱۴۰۳): ودیعه ۱.۱ میلیارد تومان، اجاره ماهیانه ۳۰ میلیون تومان
- واحد ۹۴ متری دوخوابه (سال ساخت ۱۳۹۷): ودیعه ۱.۳۵ میلیارد تومان (رهن کامل)
- واحد ۱۰۵ متری دوخوابه (سال ساخت ۱۳۹۸): ودیعه ۴۰۰ میلیون تومان، اجاره ماهیانه ۳۰ میلیون تومان
- واحد ۵۵ متری یک خوابه (سال ساخت ۱۳۸۴): ودیعه ۱۵۰ میلیون تومان، اجاره ماهیانه ۱۰ میلیون تومان
اقتصادآنلاین نوشت: "در حالی که بخشی از مستأجران برای خانه‌ای متوسط باید میلیاردها تومان ودیعه پرداخت کنند، هنوز هم می‌توان در گوشه و کنار این محدوده واحدهایی کوچک‌تر با اجاره ماهیانه پایین‌تر پیدا کرد."
رشد نرخ اجاره در چیتگر طی سال ۱۴۰۴ نسبت به مدت مشابه سال قبل حدود ۲۰ تا ۳۰ درصد بوده و اگر روند افزایش قیمت‌ها در سایر نقاط پایتخت ادامه یابد، احتمالاً این منطقه نیز شاهد جهش‌های بیشتر در نیمه نخست سال آینده خواهد بود.