قیمت خانه‌ها در تهران به متری ۴۲۰ میلیون تومان رسید/ جدول قیمت مسکن پایتخت

بازار مسکن فرمانیه تهران

بازار مسکن فرمانیه همچنان یکی از محلات شاخص و لوکس شمال تهران محسوب می‌شود که قیمت‌ها در آن تحت تأثیر محدودیت عرضه و تقاضای پایدار برای واحدهای نوساز در سطح بالا تثبیت شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد فاصله قیمتی بین واحدهای نوساز و میان‌سال در این منطقه بسیار چشمگیر است. اگرچه حجم معاملات نسبت به فصل تابستان کاهش یافته، اما سطح قیمت‌ها تغییر محسوسی نداشته و به گفته فعالان بازار، بخش قابل‌توجهی از خریداران در این منطقه مصرفی نیستند و هدف آنان بیشتر حفظ سرمایه یا خرید ملک برای اجاره است.

• واحد ۱۵۵ متری سه خوابه در خیابان اختیاریه (سال ساخت ۱۳۸۷) با قیمت ۳۴ میلیارد تومان
• واحد ۱۰۵ متری دو خوابه در مهمان‌دوست (سال ساخت ۱۳۹۲) با قیمت ۲۳ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان
• واحد ۱۰۲ متری دو خوابه در سنبل (سال ساخت ۱۴۰۴) با قیمت ۴۲ میلیارد و ۸۴۰ میلیون تومان
• واحد ۸۰ متری دو خوابه در خیابان فرجادی (سال ساخت ۱۳۸۸) با قیمت ۱۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان

“فرمانیه همچنان از محلات شاخص و لوکس شمال تهران است که بازار مسکن آن تحت‌تأثیر محدودیت عرضه و تقاضای پایدار برای واحدهای نوساز، در سطح قیمتی بالا تثبیت شده است.” “بخش قابل‌ توجهی از خریداران در این منطقه مصرفی نیستند و بیشتر به‌ دنبال حفظ سرمایه یا خرید ملک برای اجاره هستند.”