متوسط قیمت مسکن در تهران به ۹۰ میلیون تومان و هزینه ساخت به متری ۳۰ میلیون تومان رسید

وضعیت بازار مسکن تهران

بر اساس گزارش‌های میدانی اتحادیه مشاوران املاک، متوسط قیمت مسکن در تهران به ۹۰ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است. این در حالی است که بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی به دلیل مشکلات سامانه‌ای، گزارش رسمی از تغییرات قیمت پس از جنگ ۱۲ روزه ارائه نداده‌اند. کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک، تاکید کرد که قیمت‌ها در مناطق جنوبی تهران و واحدهای کوچک متراژ، متری ۵ تا ۱۰ میلیون تومان افزایش یافته است.

• هزینه ساخت مسکن به طور متوسط به متری ۳۰ میلیون تومان رسیده است
• مناطق شمالی تهران بدون تغییر قیمت باقی مانده‌اند
• بازار مسکن در رکود به سر می‌برد اما افزایش قیمت‌های اندکی مشاهده می‌شود
• عدم دسترسی به سامانه‌های معاملاتی، تحلیل بازار را دشوار کرده است
• پیش‌بینی می‌شود قیمت‌ها در نیمه دوم سال ثبات نسبی داشته باشند

گودرزی: «نبود سامانه قابل دسترسی ما را مجبور کرده است که به گزارش میدانی بازرسان اتحادیه املاک اعتماد کنیم»

طاهرخانی: «برای ارائه آمار دقیق از میزان کاهش قیمت، نیاز به تحلیل اطلاعات جمع‌آوری شده از سامانه‌های مربوطه است»