میانگین واقعی قیمت مسکن اعلام شد/ فرار خریداران از بازار

وضعیت بحرانی بازار مسکن ایران

بازار مسکن ایران در شرایط رکود شدیدی به سر می‌برد به طوری که معاملات خرید و فروش و اجاره به حداقل میزان خود رسیده است. داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه املاک، هشدار داده که ادامه این روند می‌تواند فعالیت دفاتر املاک را با چالش جدی مواجه کند. هزینه‌های جاری دفاتر املاک روزبه‌روز افزایش می‌یابد اما درآمدها نسبت به گذشته تغییری نکرده است.

• معاملات در بسیاری از مناطق تهران به ویژه میدان شکوفه، نواب و منطقه ۱۹ به حداقل رسیده
• بازار اجاره نیز در مقایسه با سال گذشته کاهش چشمگیری داشته است
• در بخش املاک تجاری طی سه سال گذشته تعداد بسیار اندکی قرارداد ثبت شده
• پیشنهاد اصلاح دستمزد مشاوران املاک به وزارت مربوطه ارسال ولی تأیید نشده
• سامانه‌ای برای ثبت قراردادهای بلندمدت در اختیار مشاوران املاک وجود ندارد

"اگر قراردادهای بلندمدت منعقد شود، باید دستمزد مشاور نیز بر اساس میانگین مدت قرارداد محاسبه شود"

"به دلیل نبود معاملات گسترده، امکان تعیین میانگین واقعی برای قیمت‌ها وجود ندارد"

وضعیت کنونی بازار مسکن نشان‌دهنده عدم توازن مالی در دفاتر املاک و مشکلات متعدد برای فعالان این حوزه است.