چالش‌های مستمر املاک تجاری هنگ‌کنگ از دیدگاه HKMA

وضعیت املاک هنگ‌کنگ از نگاه مقام پولی

ادی یو، مدیرعامل مقام پولی هنگ‌کنگ (HKMA) در مصاحبه‌ای در حاشیه اجلاس سرمایه‌گذاران رهبران مالی جهانی به تحلیل بازار املاک این شهر پرداخت. وی اعلام کرد که بازار مسکن مسکونی هنگ‌کنگ پس از کاهش قیمت‌ها تثبیت شده و در نه ماهه اول سال جاری شاهد رشد اندک ۱ درصدی شاخص بوده است. با این حال، بخش املاک تجاری کماکان با چالش‌هایی مواجه است.

• ثبات بخش مسکونی: کاهش نگرانی‌ها نسبت به بازار مسکن با تثبیت قیمت‌ها
• چالش‌های املاک تجاری: ادامه فشارها بر این بخش به دلیل شرایط اقتصادی
• مدیریت ریسک بانکی: سرمایه‌گذاری بانک‌ها در بخش املاک "کاملاً قابل مدیریت" ارزیابی شد
• سرمایه کافی بانک‌ها: نسبت سرمایه متوسط بانک‌ها ۲۱ درصد است که بسیار بالاتر از استاندارد بین‌المللی ۸ درصدی است
• سودآوری بانک‌ها: رشد ۱۵ درصدی سود بانک‌ها در نیمه اول سال جاری

"ریسک‌های بخش بانکی کاملاً قابل مدیریت است و بانک‌ها از سرمایه کافی برخوردارند" - ادی یو "ما بر تنظیم مقررات Stablecoin تمرکز داریم و اولین مجوزها احتمالاً اوایل سال آینده صادر خواهند شد" - ادی یو در پاسخ به سوالات فین‌تک

این گفتگو همچنین به فرصت‌های سرمایه‌گذاری در بازارهای سرمایه هنگ‌کنگ و برنامه‌های توسعه فناوری‌های مالی از جمله بلاکچین و دارایی‌های توکنیزه شده پرداخت.